Fosterove zelene čelične kule koje spajaju grad i prirodu
U srcu razvijajućeg distrikta Qianhai u Šenženu, britanska arhitektonska kancelarija Foster + Partners predstavila je ambiciozni projekat Grand Bayview Qianhai – par stambenih tornjeva visokih 180 metara, osmišljenih da odgovore na izazove urbanog života i ponude stanarima novu ravnotežu između grada i prirode
Tornjevi su razmešteni u obliku lepeze, čime je postignuto da fasade imaju optimalne poglede i osvetljenje, dok unutrašnji radijusi zbog tog rasporeda otvaraju prostor za zajedničke terase i vertikalne vrtove. Stanovi orijentisani na spoljnu stranu dobijaju veću privatnost, a unutrašnji deo strukturisan je tako da stanarima pruži zajedništvo i kontakt sa zelenilom.
U svakoj etaži nalaze se hortikulturne terase sa vegetacijom, što su mesta za susrete i odmor, kao produžetak dnevnih zona stanova. Između tornjeva, na podnožju, prostire se veliki vrt koji povezuje petličaste zelene koridore susednih područja i stvara prostornu povezanost distriktu Guiwan.
Na nivou drugog sprata projektovan je povišeni plato koji se uklapa u mrežu pješačkih staza i nadstrešnica kvarta, čime javni prostori postaju produžena „zelena arterija“ između zgrada i šire sredine.
Poseban značaj imaju sky gardens – prostori visoke trostruke visine, sa roletama, oplemenjeni biljkama i otvorenim vazduhom, gde se organizuju aktivnosti poput vežbanja, druženja ili jednostavnog uživanja u panorami grada.
Jedan od ključnih elemenata projekta jeste modularna konstrukcija: superstruktura je napravljena od laganog čelika – fabrički prefabrikovana i zatim sastavljena na mestu. Omotač zgrada takođe je pretežno modularan i postavljen van gradilišta gde je to moguće, što smanjuje vreme izgradnje i potencijalne greške.
Sistem je osmišljen tako da svaka dva stana dele dve nosive ploče (shear walls) između sebe, što omogućava njihovo kasnije objedinjavanje ili reorganizaciju bez narušavanja statike glavne strukture. Unutrašnji elementi, iako mogu varirati u rasporedu, standardizovani su radi efikasnosti u proizvodnji i montaži.
Projektanti su svesno smanjili udio betona u konstrukciji kako bi se reducirala količina ugrađenog ugljeničnog otiska. Veći delovi konstrukcije, iznad nivoa zemlje, izvedeni su u čeliku, dok su fasadni paneli i modularni elementi montirani izvan gradilišta kad god je to moguće.
Projekat je koncipiran pre svega za najam stanova, dakle ne toliko za dugoročno vlasništvo, već za fleksibilan pristup stanovanju. U sklopu razvoja Lanson Place, planira se lansiranje čak 1.028 jedinica stanova, s površinama od oko 74 do 152 m².
Lokacija je strateški pozicionirana u zoni bliske sa važnim poslovnim i institucionalnim čvorištima, sa odličnim saobraćajnim vezama (metro, blizina ključnih transportnih tačaka). Izgradnja je već završena, a prve jedinice su počele da se useljavaju.
PROČITAJTE JOŠ:
Da li su drveni neboderi zaista budućnost građevinske industrije
Tirana uskoro dobija novo obeležje – Neboder od crvenog betona
Tri amsterdamska nebodera iz bajke menjaju svakodvenicu
Iza estetike, Grand Bayview Qianhai stoji jasna ideja: stambeni tornjevi ne smeju ostati izolovani betonski blokovi duboko razdvojeni od života; oni mogu biti žive zajednice koje dišu, gde stanari imaju pristup zelenim vrtovima, prozorima kroz koje dopire svetlost, prirodnoj ventilaciji i prostornim mogućnostima da budu zajedno.
Foto: Nigel Young/Foster + Partners
