Ovo su cene stanova u novogradnji u 20 najvećih gradova u Srbiji (2025)

Od Zaječara do Beograda – uporedili smo koliko košta kvadrat u strogom centru, širem centru i na periferiji svih većih gradova Srbije. Donosimo najjeftinije i najskuplje lokacije za kupovinu novog stana u 2025. godini

Kupovina stana u novogradnji i dalje je jedna od najvećih investicija za većinu građana Srbije. Dok se u manjim gradovima kvadrat može naći za manje od 1.000 evra, u Beogradu cene u pojedinim delovima prelaze i 4.500 evra. Velike razlike postoje ne samo između gradova, već i unutar samog grada – između strogog centra, šireg centra i periferije.

Na osnovu podataka Republičkog zavoda za statistiku (RZS), Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) i aktuelnih ponuda na tržištu, donosimo pregled cena novogradnje u 20 najvećih gradova Srbije, poređanih od najpovoljnijih ka najskupljim.

Zaječar

Strogi centar: 1.300–1.500 €/m²
Širi centar: 1.100–1.300 €/m²
Periferija: 900–1.100 €/m²

Pirot

Strogi centar: 1.250–1.450 €/m²
Širi centar: 1.050–1.250 €/m²
Periferija: 900–1.100 €/m²

Vranje

Strogi centar: 1.250–1.450 €/m²
Širi centar: 1.050–1.250 €/m²
Periferija: 900–1.100 €/m²

Leskovac

Strogi centar: 1.300–1.500 €/m²
Širi centar: 1.100–1.300 €/m²
Periferija: 950–1.150 €/m²

Požarevac

Strogi centar: 1.350–1.600 €/m²
Širi centar: 1.150–1.350 €/m²
Periferija: 1.000–1.200 €/m²

Sombor

Strogi centar: 1.400–1.650 €/m²
Širi centar: 1.200–1.400 €/m²
Periferija: 1.000–1.200 €/m²

Šabac

Strogi centar: 1.450–1.750 €/m²
Širi centar: 1.200–1.450 €/m²
Periferija: 1.050–1.250 €/m²

Valjevo

Strogi centar: 1.450–1.750 €/m²
Širi centar: 1.250–1.500 €/m²
Periferija: 1.050–1.250 €/m²

Kruševac

Strogi centar: 1.450–1.800 €/m²
Širi centar: 1.250–1.500 €/m²
Periferija: 1.050–1.250 €/m²

Zrenjanin

Strogi centar: 1.500–1.800 €/m²
Širi centar: 1.300–1.550 €/m²
Periferija: 1.150–1.350 €/m²

Čačak

Strogi centar: 1.550–1.850 €/m²
Širi centar: 1.350–1.600 €/m²
Periferija: 1.150–1.350 €/m²

Kraljevo

Strogi centar: 1.500–1.800 €/m²
Širi centar: 1.300–1.550 €/m²
Periferija: 1.150–1.350 €/m²

PROČITAJTE JOŠ:

Nekretnine – Stan u staroj zgradi ili novogradnji

Nekretnine – Kako proveriti da li je stan uknjižen

Nekretnine – Kako kupiti stan na kredit bez učešća

Smederevo

Strogi centar: 1.600–1.900 €/m²
Širi centar: 1.350–1.650 €/m²
Periferija: 1.150–1.350 €/m²

Novi Pazar

Strogi centar: 1.600–1.900 €/m²
Širi centar: 1.350–1.650 €/m²
Periferija: 1.150–1.350 €/m²

Subotica

Strogi centar: 1.600–2.000 €/m²
Širi centar: 1.350–1.650 €/m²
Periferija: 1.150–1.350 €/m²

Pančevo

Strogi centar: 1.700–2.200 €/m²
Širi centar: 1.500–1.900 €/m²
Periferija: 1.250–1.550 €/m²

Kragujevac

Strogi centar: 1.700–2.000 €/m²
Širi centar: 1.450–1.750 €/m²
Periferija: 1.250–1.500 €/m²

Niš

Strogi centar: 2.100–2.450 €/m²
Širi centar: 1.750–2.100 €/m²
Periferija: 1.550–1.800 €/m²

Novi Sad

Strogi centar: 2.500–3.300 €/m²
Širi centar: 2.200–2.800 €/m²
Periferija: 1.900–2.400 €/m²

Beograd

Strogi centar (Stari grad, Vračar, Savski venac): 3.200–4.600 €/m²
Širi centar (Novi Beograd, Zvezdara, Voždovac, Zemun): 2.300–3.100 €/m²
Periferija (Borča, Obrenovac, Mladenovac, Sremčica): 1.600–2.200 €/m²