Digitalizacija upisa u katastar – Cena, prednosti i nedostaci
Republički geodetski zavod (RGZ) je saopštio da je građanima Srbije od sada upis u katastar omogućen isključivo digitalnim putem, uz stručnu podršku profesionalaca – advokata i geodetskih organizacija. Kao i obično, promene donose neke pozitivne i neke negativne strane – procedura jeste jednostavnija, ali je cena upisa u katastar viša
Kako je istaknuto, digitalizacijom Republički geodetski zavod (RGZ) će obezbediti efikasniji upis u katastar, uz proveru ispravnosti dokumenata od strane profesionalnih korisnika, a sve je omogućeno promenama Zakona o postupku upisa u katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture.
Koje su prednosti digitalizacije upisa u katastar
Svi zahtevi koji su do sada podnošeni na šalterima katastarskih službi, podnosiće se isključivo preko profesionalnih korisnika. Glavna prednost za građane je ušteda vremena, kao i rešavanje svih nedoumica u vezi sa pocesom upisa i ostvarivanja svojih prava zahvaljujući stručnim savetima profesionalnih korisnika.
PROČITAJTE JOŠ:
Nekretnine – Kako proveriti da li je stan uknjižen
Nekretnine – Ko plaća porez na prenos apsolutnih prava
Ovakvim načinom upisa u katastar, građani i njihovi izabrani profesionalni korisnici imaju mogućnost da pristupe predmetu sa bilo koje lokacije bez obzira na vremenske ili geografske odrednice. Umesto tradicionalnih 170 šaltera, građani na raspolaganju imaju 4.000 digitalnih „šaltera“, dostupnih 365 dana godišnje, sedam dana u nedelji, 24 sata dnevno, saopštavaju iz RGZ.
Novi način sprečava i falsifikovanje starih dokumenata jer se sada isti prenose u digitalni format, a njihovu ispravnost i validnost proveravaju profesionalni korisnici. Digitalni upis u katastar je jedini način da se onemogući manipulacija i intervencija na dokumentima i da se završi sa beskrajnim putevima papira koji dolaze i izlaze iz RGZ-a.
Koliko košta usluga digitalnog upisa u katastar
Ipak, ova nova usluga će biti skuplja nego do sada. Razlog je taj što sada mora da se plati usluga advokata ili geodeta. Predviđena tarifa advokata za podošenje zahteva u katasta je čak 24.750 dinara, bez obzira da li je u pitanju neka komplikovana procedura ili jednotavna dopuna podataka. Nezvanično, u dogovoru sa strankama, kod jednotavnijih procedura, taj iznos može da bude nižei.
Koje usluge su dostupne novom procedurom
Prema navodima na sajtu RGZ-a, advokati putem eŠaltera mogu da podnose sledeće zahteve u katastar nepokretnosti: promena imaoca prava na nepokretnosti, promena vrste prava – konverzija, upis drugih stvarnih i obligacionih prava, predbeležba objekta u izgradnji.
Potom, upis hipoteke, brisanje hipoteke, upis zabeležbe, brisanje zabeležbi, brisanje drugih stvarnih i obligacionih prava, zahtev za promenu indikacija pravnog lica, zahtev za promenu indikacija fizičkog lica, zahtev za upis JMBG, promena namene zemljišta, utvrđivanje, izmena i gašenje kućnog broja, promena načina korišćenja i kategorije klase zemljišta, kao i ispravka vrste / imaoca prava, ispravka ličnih podataka, ispravka podataka o hipoteci, ispravka podataka o zabeležbi i drugim stvarnim i obligacionim pravima.
PROČITAJTE JOŠ:
Energetski pasoš – Zašto je važan i o čemu nas informiše
Kako platiti porez za nekretnine u Grčkoj
Geodetske organizacije preko eŠaltera mogu podneti zahteve za spajanje parcela, deoba parcele, realizacija projekta parcelacije/preparcelacije, za promenu podataka o objektu, promenu nastalu izgradnjom i dogradnjom objekta sa promenom gabarita, kao i promenu nastalu dogradnjom objekta bez promene gabarita.
Republički geodetski zavod će odgovarati na sva pitanja i nedoumice građana pristigle putem broja telefona Info centra 0700/500-500 i mejla info.centar@rgz.gov.rs i da je spisak advokata i geodetskih organizacija dostupan građanima na sajtu RGZ-a, pozivom Info centra ili je na istaknutom spisku na ulazima službi za katastar.
Foto: Freepik
